목차

이적 인구 108만명이 넘는 용인시는

이전부터 수지구와 기흥구를 중심으로 개발된 반면 상대적으로 처인구는 개발이 더딘편이었습니다. 시선 받는 용인 처인구 아파트 그럼에도 삼성과 SK하이닉스가 들어서는 국가산업단지 반도체 클러스터가 처인구 개발을 촉진하면서 작년에 곧 올해도 땅값 상승율이 1위를 달리고 있습니다. ​ 이와 나란히 아파트 분양소식도 줄줄이 들리고 있는데요. 이중 하나가 용인 푸르지오 원클러스터입니다. 분양소식이 나오면서 실시간 빛 1위(호갱노노)로 올랐네요. 호갱노노 실기간 인기1위 용인 푸르지오 원클러스터는​ 총 3개단지 3724세대중

1단지 1681세대가 종전 분양을 시작합니다.

분양일정 및 청약조건 일정은 아래와 같이 8/12(월) 특공을 시작으로 진행되며

8/22(목)에 당첨자 발표를 합니다. ​ 용인시 당해지역 우선이며 수도권 거주자도 청약 가능하고 84타입까지 가점제 40%, 추점제 60% 입니다. 입지환경 처인구 도심지역인 역북동과 중앙동 남쪽으로

내려가다 전일 명 있는 은화삼CC 와 이런 점에서 인접한 위치입니다. 곧 근순 인프라는 부족한 편이지만 교통편을 이용해 처인구 도심을 이용할 복 있습니다. ​ 게다가 용인 푸르지오 원클러스터에서 남쪽으로 더더욱 내려가면 첨단시스템 반도체 클러스터 예정지가 위치합니다 분양가 84A가 5억9천 . 모현 힐스테이트 몬테로이보다 1억 높아 무엇보다 궁금한건 분양가였는데요. 84A(33평형) 타입 대상 5억 9천대입니다. ​ 저희 사무실이 위치한 처인구 모현 힐스테이트 몬테로이 1단지와 비교하면 마치 1억이 높습니다. 힐스테이트 몬테로이가 1억 저렴하네요. 푸르지오 원클러스터보다 1억 저렴한 힐스테이트 몬테로이 힐스테이트 몬테로이 3단지로 가면 1억 2천까지 벌어집니다. 여기에 지금 마피까지 더하면 금액차이는 한층 커지게 되겠구요 참고로 발코니 확장비는 푸르지오 원클러스터1단지는 3,320만원(84A) 힐스테이트 몬테로이는 3,500만원(84A) 입니다. ​ 두 아파트의 입지와 호재, 그리고 선호하는 이유는 다른 점이 있지만 용인시에 처인구에 위치한 3700세대급 신규아파트이고 학교부지 및 공원부지, 약자 놀이터 기부채납이 많은 점 등 비슷한 부분이 있고 선호도 높은 1군 상위 브랜드로서 비교해 보았습니다. ​ 위에서 언급한 기부채납의 세월 입주 요다음 아파트 가치를 높히는 효과가 있습니다. ​ 예를 들어, 학교부지 기부채납은

초중학생을 둔 분들이 안심하고 입주할 복운 있는 환경을 만들어주고 학사 등 계열 상업시설도 들어서게 합니다. 힐스테이트 몬테로이 전례 25년 3월 도현초중학교 개교가 확정되어 학교 공사가 오랫동안 진행중입니다. ​ ​ 다만 수출입 학창 개교를 위해서는 3천세대급은 되어야 해서 1단지만 분양하는 푸르지오 원클러스터는

뒤끝 2,3단지까지 분양을 해야지 학교가 들어설 것으로 보입니다. ​ 공원부지도 마찬가지로 주민들의 친자연적인 쉼터로서 좋은 환경을 만들게 해주죠. ​ 푸르지오 원클러스터 단지배치도 전면동에서 은화삼CC 뷰가 나오며 거실기준 남향과 동향으로 배치가 되어 있습니다. 인제 아파트는 동남향과 남서향을 섞어 분양하는게 일반적인 경향인데 남향과 동향으로 나오도록 한것이 일말 특이한 점이기도 합니다 ​ 평면타입- 59A, 59B, 84A, 84B, 84C, 130 타입 59A타입은 총 453세대(27%)로 4Bay 판상형 구조이며 거실1개, 방 4개, 드레스룸 1개, 욕실 2개 구조입니다 ​ 59B타입은 247세대(15%)로 용인푸르지오원클러스터 타워형 구조이며 거실1개, 방 4개, 드레스룸 1개, 목욕간 2개 입니다. 84A타입은 총 560세대(33%)로 고용주 높은 비율을 차지하며 4Bay 판상형 구조로 거실1개, 알파룸 포함 방4개, 드레스룸 1개, 목욕간 2개입니다. 84B타입은 총 269세대(16%)이며 타워형구조로 거실 1개, 방 3개, 드레스룸 1개, 목욕탕 2개입니다 84C타입은 총 147세대(9%)로 4Bay 판상형구조로 거실 1개, 방 3개, 드레스룸 1개, 목욕실 2개 입니다 130A타입은 총 5세대이며 테라스가 3개 있는 판상형 구조로

거실1개, 서재포함 방 4개, 드레룸 1개, 욕실2개가 있습니다. 인테리어 - 59A, 84A, 84B 인테리어 분위기를 보면, 59A타입은 밝은 아이보리와 화이트톤으로 편안하고 넓어보이고 미니멀한 공간을 연출합니다. 84A타입은 은은한 베이지톤으로 따뜻한 감성과 품격있어 보이는 분위기입니다. 84B타입도 베이지톤으로 모던한 감각을 연출합니다 그사이 자재비 인건비 등이 부지런히 오른 상태에서 분양가는 일정 차원 이상이

되다보니 몇년 전 분양가를 만나보기란 좀처럼 어려운 상황입니다. ​ 더욱이 현계 서울 수도권을 중심으로 거래와 가격상승이 꾸준이 이루어지고 있구요. 실거주 내집마련을 위해 고민이 필요하신 분은 참고하시고 궁금한 점 있으시면 언제든 전화주세요. ​ ​ ​